1973〜1983年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+5.8%
市川市
45.5万円/㎡
前年比+16.6%
ハイマート幸
千葉県市川市幸一丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩23分
1978年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より15%割安
相場
2,916万円
45.7万円/㎡
1,554
2,462
3,370
4,279
AI査定結果
推定相場価格
2,916万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜3,370万円
38.6万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ハイマート幸
2,480万円（38.8万円/㎡）/ 7階 / 63.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,480万円 | 38.8万円 | 7階 | 63.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/18 | 1,580万円 | 24.7万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,680万円 | 26.3万円 | 7階 | 63.84㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ハイマート幸 市川市幸一丁目 | 妙典駅23分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.84㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/14 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 3,499万円 | 45.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,490万円 | 47.1万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/23 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.31㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,488万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/11 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.8%上昇、市川市では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は市川市の平均と比較して14.7%割安です。